高回报低风险海外投资项目—— 马来西亚燕屋

在东南亚有句话叫“有财富百万，不如拥有一间燕屋”。也就是说，燕屋的投资。一旦成功吸引到燕屋，燕屋的利润不仅稳定，而且逐年上升。

燕窝集中在印尼和马来西亚，其中印尼占世界总产量的70%以上。然而，印尼重工业的大力发展改变了金丝燕的原有栖息地，迫使金丝燕向马来西亚东部迁移。另外，目前印尼政局不稳，排华情况依然很严重，不建议在印尼建造燕屋。

自1998年马来西亚金融危机以来，政府大力发展燕子饲养业，目前燕屋数量已飙升至6万多间，但大多数分布于马来西亚西部。

为投资者带来的燕屋投资项目位于东马沙巴州，这里拥有马来西亚最大的天然燕子洞——哥尔曼洞。

这里是唯一一处被世界野生动物基金会（WWF）称作世界顶级可食用燕窝的集散地。

在这里，你可以看到数以亿计的雨燕在这里出没。哥曼东洞穴有7个洞穴。天然洞燕年产量超过50吨。出产的洞燕品质堪称天下第一燕窝。

由于当地人口较少，从事燕窝行业的华人较少，东马现存的燕窝屋远不如西马。此外，东马的开发程度较低，无污染的环节和充足的食物吸引金丝燕人在此居住。
本文从以下几个方面分析了该燕屋的投资投入与盈利预测、投资回报与投资风险。

第一，投资模式

建筑类型:双层结构加长型燕屋（首层燕屋全水泥结构、二层燕屋全防腐木结构）

优点:增加使用面积，环保结构，更耐用。

建筑面积:6米* 18米*2层

二、建设和培育时期

三、燕窝采摘管理

燕窝到了收获期后，要根据燕窝的情况制定合理的燕窝采摘时间。燕屋到达收获期后，管理公司将提前与投资者协商采摘事宜。鸟巢采摘将在摄像头监控下完成，投资者可以通过网络视频监控采摘过程。鸟巢的采摘和称重将在三方(业主、管理人和土地所有者)的监督下进行，管理公司负责采摘和称重的全过程，并做好相关数据报告。

四、投资回报

年份投资回报

我们建造100个燕屋，按照目前原材料毛燕的批发价，大约每公斤4000-6000元左右计算。

燕屋1-2年为养燕期，就算燕屋内有燕窝也先暂不计算在内:

按照现时已加工清洗干净的批发收购价，每公斤6000-10000元左右计算。

燕屋1-2年为养燕期，就算燕屋内有燕窝也先不考虑采摘:

五、投资保障

土地使用权（签订土地使用协议）

燕窝产出权（签订燕屋建造与管理协议）

18个月后政策（投资燕屋最大的风险就是三年都无燕筑巢，而我们在18个月后，如无燕筑巢,并将建立另一个有潜力的地方，修正引燕效果.承担投资者绝大部分风险。合同注明）

六、管理模式

所有燕屋的产出由管理公司负责销售，无需投资者担忧燕窝的销路，投资者也可选择自行处理产出的燕窝。