财富浪潮后的疫情时代...优越地理位置的马来西亚暗藏商机！

2021年以来，面对新冠疫情的持续发酵，国内出入境全面停摆的情况下，依旧有不少高净值人士出于投资、教育、养老等目的，将目光投放到坐落于地球赤道上，天气常年如夏的马来西亚，那又是为何马来西亚会受到如此的追捧呢？

马来西亚曾被美国《国际生活》杂志评为全球最适合养老的国家之一，是公认的亚洲“养老天堂”。 近两年，马来西亚第二家园计划越来越红火，门槛低、流程少和优惠多等众多优势，吸引了大批国外人士到马来西亚定居，马来西亚也随之成为热门的新兴投资目的国之一。
你一定很想知道关于马来西亚第二家园......

Q：马来西亚第二家园那到底是什么呢？

A:马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。

项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。

第二家园历史&背景

第二家园项目起源于1996年，马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即 “银发族项目” ，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金，到马来西亚旅游并长期居留生活。

马来西亚的移民优势

较为优越的生活环境，是马来西亚第二家园项目取得成功的主要原因。

马来西亚政治经济环境稳定，基础设施完善，海陆空交通便利，气候常年温暖适中，多元种族，多元文化，多种语言，生活方式中西合璧，消费水平偏低。

马来西亚第二家园项目对中国人最具吸引的地方，有以下四个方面：马来西亚美食、教育体制、别样的旅游资源、低廉的房屋价格。

马来西亚第二家园优势

灵活自由低门槛：

.无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证终身续签，进出自由无须重复签证。

.办理快、周期短(2-3月)，办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明 。

.门槛低，仅需存入大马银行30万马币 资金，第二年可取用15万。50岁以上减半存款。

.无居住要求、无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，取回存款，无任何损失.

.一人主申请，全家获签，60岁以上的父母可随行，并可带一女佣进入马来西亚。

政府提供多重优惠和保障：

可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

.可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户 ，对外严格保密。

.在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

.可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。

.购买永久世袭地契房产，免征境外收入税和遗产税 。可独立办公司并获税收优惠 。50岁以上可申请当地工作许可。

远高于国内的定期存款利率 和可观的股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便。

保留中文教育：

.马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。

.马来西亚与欧美实行"3+0课程"和"双联课程"，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。签证不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。

.子女可以免费入读公立华文小学;华人独立中学，学费仅需8000马币左右一年

老年幸福生活的乐园：

.马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家。因为这里有友善温和的人民，较低的生活费用，完善的基础设施，迷人的自然环境，良好的投资环境和多元文化，并且拥有国际高水平的教育系统。

.空气好，气温适宜(全年温度介于摄氏21度至32度之间)。无地震海啸火山等地质型自然灾害。

.中马两国文化背景相似，有达1/4华人的马来西亚，中文相当普及，受到众多国内退休养老人士的青睐.

马来西亚第二家园申请条件

不分种族，宗教，性别或年龄，公开给马来西亚承认的国家人民。这项计划允许申请者携带配偶及年龄低于21岁的未婚孩子。

财政要求

第一阶段:申请审核阶段

1)在中国的任何一间银行拥有100万人民币以上的存款证明(50岁以下申请者)，(为确保申请成功率，建议存款资金达到120万人民币。)50岁以上申请者为70万人民币以上。

2)夫妇月收入超过2万人民币。

第二阶段:报到领证阶段

1)全家体检。

2)购买马来西亚政府认可的医疗保险，保险金额可由申请者自由选择。

3)申请者需要报到时在马来西亚境内银行开户，并存入以下金额:

申请人年龄：50岁以下者

第一年存款金额

30万马币

每年保持存款余额

15万马币

50岁以上者

第一年存款金额

15万马币

每年保持存款余额

10万马币

2014年10月1日起，申请人必须选择马来西亚政府指定的10家马来西亚境内银行，存放定期存款。该笔定期存款须存放于银行最少一年以上，其后此存款可提取作投资教育消费等用途，但须保留一定金额在银行户口(50岁以下为15万马币，50岁以上为10万马币)。
马来西亚第二家园申请流程：

1、准备申请文件

2、递交申请

3、获得“有条件批准”

4、办理入境签证、安排行程 并安排汇款

5、安排体检、购买商业医疗保险、开立银行账户并安排存款

6、递交体检报告及存款证明等文件

7、领取签证 （Social Visit Pass）

马来西亚第二家园计划奖励

参与马来西亚"我的第二家园"计划的人士享有多项奖励，让他们能够在马来西亚生活的更开心及更舒适。

这些奖励包括:

1.购买房屋

成功申请者(50岁以上者)可在一年后，从定期存款中提出马币150，000.00令吉，而(50岁以下者)可提出马币100，000.00令吉。用作购买房屋。大马政府宣布取消售卖房屋的盈利税。

2.购买汽车

成功申请者可购买本地装配的汽车，无需缴付关税和销售税。

3.聘请佣人

成功申请者可聘请一名女佣。

4.教育

成功申请者的女儿可在马来西亚升学或深造，他们可申请就读私立院校，如果欲就读国立学校，则须获得有关当局的批准。

参与第二家园计划对个人而言:

对大人来说，可以方便出国签证、国外旅游度假、回避国内各种风险、方便注册公司以外资回国投资内地免税创业等、方便资金转移到国外存取，获取高额利息避险，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国等。

对小孩来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育、以华侨生身份参加中高考、以较低的费用通过 “跳板留学” 的形式获取欧美澳名牌大学文凭。

对老人来说，马来西亚高质量的社会设施、低廉的生活费用和优美的空气环境方便退休生活颐养天年。用个形象的比喻，就是又为你全家买了一份“世界保险”。燕屋产业链
马来燕屋房产项目燕屋产业链是新型农业之一，必将成为未来投资领域的新蓝海，有不可估量的升值潜力，投资一间燕屋能让你赢在未来，一种投资可受益终身！

在2014年的时候，中信富盈集团开展新的投资理财项目，受邀于马来西亚政府合力开发燕屋项目，为国内的投资者们带来海外热门的投资理财产品。

不仅如此，中信富盈集团还开创了一条燕屋生态产业链，包括了：燕屋建造、燕屋管理、燕窝挑毛、终端销售、燕窝文化旅游。

投资一个好的、赚钱的理财产品其实并不难，一个靠谱的投资决定可能让你少奋斗十年，甚至改变一生。

马来西亚燕屋投资项目好不好，了解后你就知道！中信富盈专注于海外资产配置咨询10余年，为内地投资者们打开海外投资这扇大门。